2025년 서울 아파트 청약 경쟁률
2025년 서울 아파트 청약 1순위 평균 경쟁률은 111대 1이었습니다. 1순위 접수가 끝난 18곳(주택형 121개)에서 공급 2,540세대에 283,191명이 해당지역 1순위로 접수했습니다. 모든 주택형이 미달(접수가 공급보다 적음)이었던 단지는 0곳입니다. 평균은 접수 합계를 공급 합계로 나눈 값이라, 큰 단지가 평균을 끌어올립니다.
업데이트 2026-10-27 05:00 · 출처 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털) · 매일 05·10·13·17시 갱신 · 집계 기준: 당첨자 발표일이 2025년인 아파트 공고
2025년 서울 시군구별 경쟁률은 어땠나
「평균」은 접수 합계 ÷ 공급 합계입니다. 「전부 미달」은 모든 주택형에서 접수가 공급보다 적었던 단지 수입니다.
| 시군구 | 단지 | 공급 | 접수 | 평균 | 전부 미달 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중랑구 | 3곳 | 723 | 10,570 | 14.6대 1 | 0곳 |
| 강동구 | 2곳 | 343 | 18,275 | 53.3대 1 | 0곳 |
| 서초구 | 2곳 | 498 | 95,266 | 191대 1 | 0곳 |
| 영등포구 | 2곳 | 108 | 13,505 | 125대 1 | 0곳 |
| 강남구 | 1곳 | 44 | 21,432 | 487대 1 | 0곳 |
| 구로구 | 1곳 | 262 | 2,559 | 9.8대 1 | 0곳 |
| 동대문구 | 1곳 | 38 | 2,948 | 77.6대 1 | 0곳 |
| 동작구 | 1곳 | 76 | 21,737 | 286대 1 | 0곳 |
| 마포구 | 1곳 | 37 | 490 | 13.2대 1 | 0곳 |
| 성동구 | 1곳 | 40 | 24,443 | 611대 1 | 0곳 |
| 송파구 | 1곳 | 110 | 69,476 | 632대 1 | 0곳 |
| 은평구 | 1곳 | 218 | 1,896 | 8.7대 1 | 0곳 |
| 중구 | 1곳 | 43 | 594 | 13.8대 1 | 0곳 |
2025년 서울 경쟁률이 높았던 단지 18곳
단지마다 가장 경쟁이 셌던 주택형 한 줄입니다. 단지를 누르면 주택형·순위별 전체 경쟁률이 나옵니다.
| 단지 | 시군구 | 발표일 | 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 역삼센트럴자이 | 강남구 | 2025-12-24 | 59.9800 | 6 | 10,154 | 1,692대 1 |
| 오티에르 포레 | 성동구 | 2025-07-16 | 84.9900A | 2 | 3,314 | 1,657대 1 |
| 잠실 르엘 | 송파구 | 2025-09-09 | 59.8151B | 43 | 32,755 | 762대 1 |
| 힐스테이트 이수역센트럴 | 동작구 | 2025-10-22 | 59.8988A | 3 | 2,198 | 733대 1 |
| 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 | 중랑구 | 2025-06-12 | 59.9900B | 2 | 1,340 | 670대 1 |
| 리버센트 푸르지오 위브 | 영등포구 | 2025-07-15 | 59.9900A | 10 | 5,827 | 583대 1 |
| 반포 래미안 트리니원 | 서초구 | 2025-11-19 | 84.9600B | 14 | 7,440 | 531대 1 |
| 래미안 원페를라 | 서초구 | 2025-02-12 | 59.9500B | 30 | 9,223 | 307대 1 |
| 고덕강일 대성베르힐 | 강동구 | 2025-06-12 | 84.8857A | 61 | 6,945 | 114대 1 |
| 제기동역 아이파크 | 동대문구 | 2025-08-13 | 59.6700A | 12 | 1,197 | 99.8대 1 |
| 더샵 퍼스트월드 | 중랑구 | 2025-01-03 | 59.9636 | 21 | 1,841 | 87.7대 1 |
| 홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로 | 마포구 | 2025-09-16 | 52.6150 | 4 | 192 | 48.0대 1 |
| 청계 노르웨이숲 | 중구 | 2025-05-12 | 59.9860A | 7 | 270 | 38.6대 1 |
| 고척 푸르지오 힐스테이트 | 구로구 | 2025-05-27 | 59.9816A | 12 | 319 | 26.6대 1 |
| 힐스테이트 메디알레 | 은평구 | 2025-05-28 | 74.8400D | 2 | 50 | 25.0대 1 |
| 상봉 센트럴 아이파크 | 중랑구 | 2025-10-14 | 84.8422A | 22 | 340 | 15.5대 1 |
| 대방역 여의도 더로드캐슬 | 영등포구 | 2025-09-16 | 27.7600 | 12 | 130 | 10.8대 1 |
| 디 아테온(THE ATHEON) | 강동구 | 2025-06-12 | 59.9982 | 32 | 64 | 2.0대 1 |
이 표를 읽는 법
- 1순위 해당지역 접수만 셌습니다. 2순위와 기타지역 접수는 1순위에서 마감되면 받지 않아 단지마다 있고 없고가 달라, 비교가 되는 1순위 해당지역으로 맞췄습니다.
- 경쟁률은 접수 건수 ÷ 공급 세대 수입니다. 1대 1 미만이면 미달이고, 남은 물량은 2순위·기타지역·무순위로 넘어갑니다.
- 특별공급 접수는 이 표에 없습니다 — 2025년 특별공급 경쟁률에서 유형별로 봅니다.
- 경쟁률이 높다고 당첨이 어려운 것만은 아닙니다. 가점제 주택형은 당첨 가점 커트라인이 더 직접적인 기준입니다.
- 지난 결과입니다. 다음 공고의 경쟁률을 보장하지 않습니다.
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내 가점으로 될지 보려면
이 표는 지난 결과입니다. 지금 접수 중인 단지에 내 가점을 대 보려면 청약 달력에서 단지를 열거나, 집달력 앱에 가점을 넣어 두면 단지마다 「안정·도전·어려움」으로 알려 드립니다. 가점은 기기에만 저장되고 서버로 보내지 않습니다.