역삼센트럴자이
서울 · 민영
서울특별시 강남구 역삼동 758번지 일원
입주예정 2028년 8월 · 87세대
역삼센트럴자이(서울)는 2025년 12월 15일 09:00~17:30 특별공급 접수, 2025년 12월 16일 09:00~17:30 1순위 접수, 2025년 12월 18일 09:00~17:30 2순위 접수, 2025년 12월 24일 당첨자 발표, 2026년 1월 5일~7일 계약입니다.
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
이렇게 뽑습니다 · 민영주택 가점제와 추첨제
내 조건 고치기무주택기간·부양가족·통장 가입기간을 더한 가점이 높은 사람부터 뽑고, 남은 물량은 가점과 무관하게 추첨으로 뽑습니다.
불러오는 중…
참고용 계산입니다. 최종 자격은 청약홈 청약자격확인·사업주체가 판단합니다.
위치
서울특별시 강남구 역삼동 758번지 일원 · 네이버 지도에서 열기
일정
- 279일 지남
특별공급
12월 15일
09~17:30
- 278일 지남
1순위
12월 16일
09~17:30
- 276일 지남
2순위
12월 18일
09~17:30
- 270일 지남
당첨자발표
12월 24일
08~09
- 256일 지남
계약기간
1월 5일 ~ 1월 7일
10~16
청약 신청은 접수 시간 안에 모든 절차를 끝내야 합니다. 마감 시각에 걸치면 접수되지 않습니다.
계약기간을 놓치면 당첨이 무효가 되고 재당첨 제한이 걸립니다.
공급 정보
총 87세대 (일반 44 · 특별공급 43)
| 주택형 | 면적 | 일반 | 특별 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59.9800 | 전용 59.98㎡ (18.1평) 공급 77.8807㎡ (23.6평) | 6 | 4 | 20억 1,200만원 | 8,540만 |
| 84.9700A | 전용 84.97㎡ (25.7평) 공급 109.0082㎡ (33.0평) | 19 | 23 | 28억 1,300만원 | 8,531만 |
| 84.9600B | 전용 84.96㎡ (25.7평) 공급 109.7761㎡ (33.2평) | 6 | 7 | 26억 9,700만원 | 8,122만 |
| 84.9800C | 전용 84.98㎡ (25.7평) 공급 109.6503㎡ (33.2평) | 6 | 5 | 27억 5,000만원 | 8,291만 |
| 84.9600D | 전용 84.96㎡ (25.7평) 공급 110.0261㎡ (33.3평) | 2 | 3 | 28억 1,100만원 | 8,446만 |
| 122.9900 | 전용 122.99㎡ (37.2평) 공급 157.4426㎡ (47.6평) | 5 | 1 | 37억 9,800만원 | 7,975만 |
이 단지 평당 8,369만 (공급면적 기준 중위값 · 주택형 6개)
강남구 최근 2년 아파트 분양 평당 7,302만 (4개 단지) — 15% 높음
분양가는 공고 기준 최고가이며 층·향·옵션에 따라 달라집니다. 평당가는 공급면적으로 나눈 추정치입니다. 정확한 금액은 원문 공고문을 확인하세요.
특별공급 배정
- 다자녀9세대 · 접수 1,343건 · 149.2대 1
- 신혼부부17세대 · 접수 3,674건 · 216.1대 1
- 생애최초7세대 · 접수 4,173건 · 596.1대 1
- 노부모부양2세대 · 접수 79건 · 39.5대 1
접수 건수는 집계된 공고만 표시합니다. 자격 요건은 유형마다 다르니 원문 공고문에서 확인하세요.
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 · 해당지역 | 6 | 10,154 | 1692.3대 1 |
| 84B | 1순위 · 해당지역 | 6 | 693 | 115.5대 1 |
| 84D | 1순위 · 해당지역 | 2 | 308 | 154.0대 1 |
| 84A | 1순위 · 해당지역 | 19 | 8,883 | 467.5대 1 |
| 84C | 1순위 · 해당지역 | 6 | 846 | 141.0대 1 |
| 122 | 1순위 · 해당지역 | 5 | 548 | 109.6대 1 |
당첨 가점
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.9800 · 해당지역 | 70점 | 70.0점 | 70점 |
| 84.9600B · 해당지역 | 69점 | 71.0점 | 79점 |
| 84.9600D · 해당지역 | 73점 | 73.5점 | 74점 |
| 84.9700A · 해당지역 | 69점 | 70.1점 | 74점 |
| 84.9800C · 해당지역 | 69점 | 69.0점 | 69점 |
| 122.9900 · 해당지역 | 69점 | 70.8점 | 72점 |
경쟁률·가점은 이 공고의 지난 결과입니다. 다음 공고의 결과를 보장하지 않습니다.