잠실 르엘
서울 · 민영
서울특별시 송파구 신천동 17-6번지 일대
입주예정 2026년 1월 · 216세대
잠실 르엘(서울)은 2025년 8월 29일 09:00~17:30 특별공급 접수, 2025년 9월 1일 09:00~17:30 1순위 접수, 2025년 9월 3일 09:00~17:30 2순위 접수, 2025년 9월 9일 당첨자 발표, 2025년 9월 22일~24일 계약입니다.
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
이렇게 뽑습니다 · 민영주택 가점제와 추첨제
내 조건 고치기무주택기간·부양가족·통장 가입기간을 더한 가점이 높은 사람부터 뽑고, 남은 물량은 가점과 무관하게 추첨으로 뽑습니다.
불러오는 중…
참고용 계산입니다. 최종 자격은 청약홈 청약자격확인·사업주체가 판단합니다.
위치
서울특별시 송파구 신천동 17-6번지 일대 · 네이버 지도에서 열기
일정
- 387일 지남
특별공급
8월 29일
09~17:30
- 384일 지남
1순위
9월 1일
09~17:30
- 382일 지남
2순위
9월 3일
09~17:30
- 376일 지남
당첨자발표
9월 9일
08~09
- 361일 지남
계약기간
9월 22일 ~ 9월 24일
10~16
청약 신청은 접수 시간 안에 모든 절차를 끝내야 합니다. 마감 시각에 걸치면 접수되지 않습니다.
계약기간을 놓치면 당첨이 무효가 되고 재당첨 제한이 걸립니다.
공급 정보
총 216세대 (일반 110 · 특별공급 106)
| 주택형 | 면적 | 일반 | 특별 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45.9670 | 전용 45.967㎡ (13.9평) 공급 67.7132㎡ (20.5평) | 23 | 23 | 12억 1,450만원 | 5,929만 |
| 51.9095 | 전용 51.9095㎡ (15.7평) 공급 76.2256㎡ (23.1평) | 7 | 4 | 13억 6,310만원 | 5,912만 |
| 59.8151B | 전용 59.8151㎡ (18.1평) 공급 83.4971㎡ (25.3평) | 43 | 49 | 16억 2,790만원 | 6,445만 |
| 74.2804B | 전용 74.2804㎡ (22.5평) 공급 100.4628㎡ (30.4평) | 21 | 18 | 18억 7,430만원 | 6,168만 |
| 74.5591C | 전용 74.5591㎡ (22.6평) 공급 100.6216㎡ (30.4평) | 16 | 12 | 18억 6,480만원 | 6,127만 |
이 단지 평당 6,127만 (공급면적 기준 중위값 · 주택형 5개)
송파구 최근 2년 아파트 분양 평당 5,540만 (2개 단지) — 11% 높음
분양가는 공고 기준 최고가이며 층·향·옵션에 따라 달라집니다. 평당가는 공급면적으로 나눈 추정치입니다. 정확한 금액은 원문 공고문을 확인하세요.
특별공급 배정
- 다자녀19세대 · 접수 4,256건 · 224.0대 1
- 신혼부부47세대 · 접수 12,251건 · 260.7대 1
- 생애최초17세대 · 접수 13,082건 · 769.5대 1
- 노부모부양4세대 · 접수 440건 · 110.0대 1
접수 건수는 집계된 공고만 표시합니다. 자격 요건은 유형마다 다르니 원문 공고문에서 확인하세요.
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 45 | 1순위 · 해당지역 | 23 | 9,975 | 433.7대 1 |
| 51 | 1순위 · 해당지역 | 7 | 2,679 | 382.7대 1 |
| 59B | 1순위 · 해당지역 | 43 | 32,755 | 761.7대 1 |
| 74B | 1순위 · 해당지역 | 21 | 14,516 | 691.2대 1 |
| 74C | 1순위 · 해당지역 | 16 | 9,551 | 596.9대 1 |
당첨 가점
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 45.9670 · 해당지역 | 74점 | 74.8점 | 78점 |
| 51.9095 · 해당지역 | 70점 | 74.3점 | 79점 |
| 59.8151B · 해당지역 | 74점 | 74.3점 | 79점 |
| 74.2804B · 해당지역 | 74점 | 74.7점 | 79점 |
| 74.5591C · 해당지역 | 74점 | 75.4점 | 84점 |
경쟁률·가점은 이 공고의 지난 결과입니다. 다음 공고의 결과를 보장하지 않습니다.