구리역 롯데캐슬 더 센트럴
경기 · 오피스텔
경기도 구리시 인창동 280-3
입주예정 2026년 3월 · 235세대
구리역 롯데캐슬 더 센트럴(경기)은 2023년 3월 28일 09:00~17:30 오피스텔 접수, 2023년 3월 31일 당첨자 발표, 2023년 4월 3일~4일 계약입니다.
이렇게 뽑습니다 · 오피스텔
내 조건 고치기오피스텔·도시형생활주택은 아파트 청약과 제도가 다릅니다. 가점도 통장도 보지 않고, 집이 있어도 신청할 수 있으며 추첨으로 뽑습니다.
내 가점은 이 공고에 쓰이지 않습니다
- 청약 가점 — 이 공고는 가점으로 뽑지 않습니다. 점수가 낮아도 불리하지 않습니다.
- 청약통장 — 없어도 신청할 수 있습니다. 가입기간·납입횟수도 보지 않습니다.
- 집이 있어도 신청 가능 — 무주택 요건이 없어 집이 있는 사람도 신청할 수 있습니다.
- 청약신청금 — 통장 대신 신청할 때 돈을 겁니다(보통 수백만 원, 떨어지면 돌려받습니다). 금액은 공고문에 있습니다.
- 나중에 주택으로 볼 수 있음 — 주거용으로 쓰는 오피스텔은 나중에 다른 청약이나 세금에서 집으로 세는 경우가 있습니다.
참고용 계산입니다. 최종 자격은 청약홈 청약자격확인·사업주체가 판단합니다.
위치
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경기도 구리시 인창동 280-3 · 네이버 지도에서 열기
일정
- 1272일 지남
오피스텔
3월 28일
09~17:30
- 1269일 지남
당첨자발표
3월 31일
08~09
- 1265일 지남
계약기간
4월 3일 ~ 4월 4일
10~16
청약 신청은 접수 시간 안에 모든 절차를 끝내야 합니다. 마감 시각에 걸치면 접수되지 않습니다.
계약기간을 놓치면 당첨이 무효가 되고 재당첨 제한이 걸립니다.
공급 정보
총 235세대
| 주택형 | 면적 | 일반 | 특별 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23A | 전용 23㎡ (7.0평) 공급 23.0143㎡ (7.0평) | 44 | - | 1억 7,840만원 | 2,563만 |
| 36A1 | 전용 36㎡ (10.9평) 공급 36.0114㎡ (10.9평) | 108 | - | 2억 7,870만원 | 2,558만 |
| 45B | 전용 45㎡ (13.6평) 공급 45.4861㎡ (13.8평) | 18 | - | 3억 3,780만원 | 2,455만 |
| 45C | 전용 45㎡ (13.6평) 공급 45.5291㎡ (13.8평) | 30 | - | 3억 4,050만원 | 2,472만 |
| 48D | 전용 48㎡ (14.5평) 공급 48.6869㎡ (14.7평) | 17 | - | 3억 4,640만원 | 2,352만 |
| 48E | 전용 48㎡ (14.5평) 공급 48.4955㎡ (14.7평) | 17 | - | 3억 4,640만원 | 2,361만 |
| 48F | 전용 48㎡ (14.5평) 공급 48.5565㎡ (14.7평) | 1 | - | 3억 4,780만원 | 2,368만 |
이 단지 평당 2,455만 (공급면적 기준 중위값 · 주택형 7개)
구리시 최근 2년 아파트 분양 평당 2,936만 (6개 단지) — 16% 낮음
분양가는 공고 기준 최고가이며 층·향·옵션에 따라 달라집니다. 평당가는 공급면적으로 나눈 추정치입니다. 정확한 금액은 원문 공고문을 확인하세요.
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 23A | 전체 | 44 | 168 | 3.8대 1 |
| 36A1 | 전체 | 108 | 468 | 4.3대 1 |
| 45B | 전체 | 18 | 2,832 | 157.3대 1 |
| 45C | 전체 | 30 | 3,591 | 119.7대 1 |
| 48D | 전체 | 17 | 517 | 30.4대 1 |
| 48E | 전체 | 17 | 161 | 9.5대 1 |
| 48F | 전체 | 1 | 65 | 65.0대 1 |
경쟁률·가점은 이 공고의 지난 결과입니다. 다음 공고의 결과를 보장하지 않습니다.